Caída del InCAIR en septiembre: el mercado rural sintió el clima electoral

La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales registró un índice de 48,16 puntos, reflejando menor actividad por la incertidumbre previa a las elecciones de medio término.

La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) difundió el nuevo Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) correspondiente a septiembre de 2025, que alcanzó los 48,16 puntos. El resultado muestra una leve retracción de la actividad, marcada por el contexto político y la espera de definiciones en las elecciones de medio término.

El informe, que desde noviembre de 2013 releva mensualmente el pulso del sector, no mide precios ni valores de los campos, sino el nivel de movimiento dentro del mercado inmobiliario rural en todo el país.

El InCAIR se elabora a partir de múltiples variables, entre ellas los resultados de una encuesta entre los socios de CAIR en distintas provincias, la cantidad de avisos de venta o alquiler publicados en medios gráficos y digitales, el volumen de operaciones concretadas, y el nivel de consultas de inversores en la web institucional.

Entre los principales aspectos del informe, la entidad destacó que la cercanía de las elecciones incrementó la incertidumbre y el pesimismo, lo que llevó a una postergación en las decisiones de compra y venta. Este comportamiento es habitual en los períodos previos a procesos electorales, cuando tanto inversores como propietarios prefieren esperar definiciones políticas y económicas.

Pese a ese escenario, la demanda por campos agrícolas se mantuvo firme, especialmente en zonas con poca oferta disponible, lo que confirma el interés sostenido en los activos productivos de calidad.

El dato de septiembre marca el índice número 143 desde el inicio de la serie histórica y reafirma la sensibilidad del mercado rural ante los factores políticos y de confianza económica que inciden directamente en la toma de decisiones de inversión.